Handelsimmobilien

Einkaufszentren aus der Perspektive von Verbrauchern und Mietern

Was kennzeichnet die Erwartungshaltungen in einem Shopping Center gegenwärtig?

Investoren erwarten zufriedenstellende Renditen. Mieter verlangen kaufkraftstarke Kunden und hohe Umsätze. Konsumenten wünschen sich attraktive Einzelhandelsgeschäfte sowie die Möglichkeit, erlebnis- und versorgungsorientiert einkaufen zu können. Zudem wünschen sich die Städte und besonders der städtische Einzelhandel ein optimal integriertes und gleichzeitig extravertiertes Shopping Center, das die Verschmelzung von Innenstadt und Shopping Center zulässt.

Die Vielschichtigkeit der unterschiedlichen Interessen bedingt, dass die klassischen Erfolgsfaktoren der Immobilienbranche alleine nicht automatisch zum Erfolg eines geplanten Einkaufszentrums führen. Vielmehr besteht dringende Notwendigkeit, die spezifischen Erwartungen der einzelnen Zielgruppen genau zu kennen und diesen gerecht zu werden. Nur so können Investoren, Mieter, Verbraucher und auch Städte langfristig profitieren.

Vor diesem Hintergrund hat Consilium verschiedene Instrumente entwickelt, die Ihnen aufzeigen, wie Ihre Handelsimmobilie aus unterschiedlichen Perspektiven wahrgenommen wird.

Im Mittelpunkt der Forschungstätigkeit steht dabei die Bewertung eines Shopping Centers…

  • … aus Sicht der jeweiligen Mieter.
  • … aus Sicht der Verbraucher vor Ort.
  • … aus Sicht repräsentativ ausgewählter Kunden und Nicht-Kunden.
  • … im Hinblick auf die Wahrnehmung als Bestandteil des städtischen Einzelhandels.

Weiterführende Informationen finden Sie hier:

MIETERmonitor
KUNDENmonitor
POTENZIALmonitor
INTEGRATIONSmonitor